O projeto Parque Urbano Monte Carmelo, da Balen Regularizações e da Secretaria Municipal do Urbanismo de Caxias do Sul, foi duplamente premiado no 7º Congresso Brasileiro de Habitação Social e Regularização Fundiária. A iniciativa conquistou o Prêmio 21 de Agosto, na categoria “Inovação, Tecnologia e Sustentabilidade”, e também o Prêmio Destaque Nacional, maior reconhecimento do evento.
A proposta caxiense se destacou entre outras de todo o país pela abordagem integrada. O projeto une engenharia, sustentabilidade, recuperação ambiental e transformação social em uma área historicamente marcada por risco geológico, falta de infraestrutura e vulnerabilidade socioeconômica.
Desenvolvimento do projeto
O projeto se estabelece como um novo modelo de urbanização, priorizando a sustentabilidade, a inclusão e a dignidade das famílias. A conquista dos dois prêmios simultaneamente reforça a força inovadora da proposta e sua relevância para o cenário nacional.
Ele foi desenvolvido pela Balen Regularizações, contratada diretamente pelas famílias moradoras do local, de forma voluntária. Rodrigo Balen, CEO da Balen Group, declarou que o reconhecimento só existe em função desse ato. “Grande parte do Monte Carmelo contratou a Balen Regularizações para conseguir avançar nesse processo tão importante, que é a regularização fundiária”, afirmou.
“Se não tivéssemos sido contratados pelos moradores, nada disso seria possível. A própria prefeitura diz que levaria 20 anos para enfrentar uma situação do tamanho do caso do Monte Carmelo”, disse Balen.
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A Balen Regularizações foi premiada com o destaque nacional de empresa de regularização fundiária. Rodrigo Balen comemorou os trabalhos realizados em diversos estados, como Bahia, São Paulo e Paraná, além do Rio Grande do Sul.
Projeto apresentado
O Núcleo Urbano Informal Monte Carmelo, localizado no entorno do aeroporto, é hoje um local de precariedade urbana. Com cerca de 935 lotes consolidados por ocupações irregulares, a área abriga mais de mil famílias expostas a deslizamentos, alagamentos e ausência de saneamento básico.
A solução propõe uma transformação radical do local em um parque seguro, amplo e multifuncional. O plano inclui a requalificação das áreas de risco e a remoção e reassentamento de 115 lotes localizados em zonas consideradas críticas.
A iniciativa também prevê a criação de novas áreas verdes e permeáveis, a implantação de infraestrutura e saneamento, e o desenvolvimento de espaços públicos de convivência e lazer. Ações de educação ambiental e participação comunitária completam a proposta.
Reconhecimento
O secretário municipal do Urbanismo, Adriano Bressan, também celebrou a vitória. Para ele, o prêmio é a prova de que a prefeitura está “transformando desafios reais em soluções que acolhem pessoas” e demonstra o poder do urbanismo.
