A Caixa Econômica Federal voltou a financiar até 80% do valor de imóveis pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), recuperando o limite vigente antes da redução para 70%, implementada em novembro de 2024 por restrições na capacidade de crédito do banco.
O anúncio foi feito na última sexta-feira (10) pelo presidente da Caixa, Carlos Vieira, durante o lançamento do novo modelo de crédito imobiliário do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), em São Paulo. O programa prevê a liberação total dos depósitos compulsórios da poupança, com o objetivo de ampliar o acesso da classe média à casa própria.
Medidas para Impulsionar o Financiamento Habitacional
Segundo Vieira, a retomada da cota máxima foi possível graças a mudanças nas regras de utilização dos recursos do FGTS e da poupança. Ele destacou que a iniciativa pode destravar o financiamento habitacional e estimular a construção civil. O ministro das Cidades, Jader Filho, estimou que o programa permitirá a contratação de 80 mil unidades adicionais até o fim de 2026, com pelo menos R$ 20 bilhões em novos financiamentos.
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O pacote inclui ainda o aumento do teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) para R$ 2,25 milhões, antes congelado em R$ 1,5 milhão desde 2018, permitindo o uso do FGTS na compra de imóveis mais caros. Vieira afirmou que a medida, aprovada com o apoio do Ministério da Fazenda, da Câmara dos Deputados e do Banco Central, deve reforçar a confiança do setor e impulsionar o crédito imobiliário.
A Caixa, responsável por cerca de 70% dos financiamentos habitacionais no país, operará o novo modelo em fase de teste até o fim de 2026, com implementação plena prevista para 2027.
*Com informações de InfoMoney
