Estamos a meses olhando para nossas paredes, salas, dormitórios, varandas, nossos escritórios…nossos cantos…pensando no que podemos melhorar em tudo isso.
Um quadro novo, nova cor em tudo, tirar parede, construir parede, mudar mobília pra lá, pra cá…tudo passa na cabeça. Mas pensou se realmente a reforma, ou uma grande reforma, se faz necessário? Parou pra pensar se tudo isso que queremos mudar é de fato algo que precisa muito transtorno, ou só uns “toquezinhos” são suficientes?
Voilà.
Para essa dúvida, e tantas outras, existem os profissionais…nós, arquitetos!
Uma reforma significa uma mudança proposta, projetada e executada sobre determinada questão com o objetivo de conseguir inovação e melhorias. Muitas vezes (na maior parte delas), fazer as mudanças baseadas em “achismos” só piora.
Acho isso, acho aquilo…e no final nada fica agradável.
Por isso, segue as dicas abaixo que não tem erro.
1 – procure um profissional com ANTECEDÊNCIA
Sim…o planejamento da obra exige tempo e coerência. Chegar em junho e querer colocar uma lareira pra ontem no meio da sala, ou em dezembro e querer piscina, paisagismo e aquecimento num estalar de dedos, não está dentro do normal, nem do projeto e nem da execução. Além disso, é o profissional que irá te ajudar a direcionar o que realmente precisa, dentro da visão funcional do ambiente como da proposta visual.
2 – planeje a reforma e os gastos
Com o profissional contrato isso pode salvar a sua reforma e o seu bolso!!!
Colocar tudo no papel antes de começar a contratar os fornecedores lhe dará a dimensão de tudo e evitara surpresas desagradáveis.
Orçar a obra da trabalho, mas traz muitas economias.
3 – pesquise preços e materiais antes do inicio da obra
Faça isso especialmente com os matérias de acabamento e leve em consideração que vai gastar, em média, a mesma quantia de mão de obra.
4 – monte um cronograma
O serviço de administrar uma obra vai muito além de comprar materiais. Vale reunir todos os envolvidos, questionar prazos e as possíveis intempéries. Qualquer obra, inclusive as simples, tem sempre uma logística dos serviços a serem realizados: comece pela demolição, entre com as alterações elétricas, projeto de iluminação, forro de gesso, regularização ou assentamento de piso e marmoraria, instalação de luminárias, masseamento e primeira demão de pintura, marcenaria, finalização do acabamentos e encerre pelo retoque de pintura e instalação de papel de parede e outras questões de decoração.
E fique atento ao período que iniciar a reforma. Final do ano sempre é um transtorno maior. Os materiais dificilmente são entregues no prazo em função das fabricas terem seu recesso e por ai vai. Se a obra é em área externa deve-se evitar os meses de chuva.
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5 – esteja por dentro dos prazos
Se há moveis novos, atente para o prazo que o fornecedor precisa para executar e montar, se atentando para isso com tempo hábil. Nem tudo é fornecido no mercado a pronta entrega e planejamento e cumprimento do cronograma pela parte de todos dá a garantia de que a obra não ficara parada.
6 – fique atento as diversidades
Mesmo com cronograma é muito difícil estabelecer quando algum imprevisto pode ocorrer. Previna-se que algum produto pode faltar, que a mão de obra pode atrasar, e que você pode, na hora, optar por outro acabamento. Isso impacta no tempo e nos gastos totais da reforma.
7 – transtornos fazem parte da reforma
Se você pretende reformar sem desocupar o imóvel é bom ter plena ciência de que morar numa obra tem muitos inconvenientes, como pessoas o tempo todo circulando pelo imóvel, poeira e impedimento de circulação em alguns cômodos.
8 – evite colocar vários fornecedores ao mesmo tempo
Isso não é muito aconselhável porque dificulta o controle da qualidade dos trabalhos, e as vezes, um acaba prejudicando o outro.
Lembrando: guarde contratos, notas fiscais, recibos e orçamentos para evitar dores de cabeça.
9 – reparos de infraestrutura
Alvenaria, hidráulica, colocação de gesso, etc. ou qualquer outro serviço que gere algum tipo de sujeira deve ser feito no início da obra. Os trabalhos com acabamento como pintura, laqueação, colocação de pisos ou decoração ficam por último.
Exija limpeza no decorrer do trabalho. Pois, obra limpa é obra segura.
Organize também o espaço para armazenar o material para evitar desperdício.
Outra etapa importante é a limpeza final da obra. Tirar massa-corrida, rejuntes, respingos de tinta, adesivos de louças e cubas, limpar e aspirar o quadro de luz e os trilhos de portas e janelas fazem parte de uma limpeza especifica, diferente de uma faxina de manutenção.
10 – mudança e organizer
Esses serviços são mais uma comodidade para quem quer apenas mudar e usufruir do novo espaço. Empresas especializadas em empacotar, transportas e desempacotas ajudam a evitar o transtorno de uma mudança com muitos itens. O serviço de organizer auxilia a colocar a casa em ordem e ocupar os armários de forma organizada para iniciar o uso do novo espaço com pé direito.
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