Alta no preço do aluguel supera inflação e sobe 1,37% em julho, diz FipeZap

O preço do aluguel residencial registrou alta de 1,37% em julho, segundo o Índice FipeZap. O resultado representa uma desaceleração frente a elevação de 1,58% apurada no mês anterior.

Mesmo com o arrefecimento, a variação no preço do aluguel superou a inflação oficial medida pelo IPCA no mesmo período (-0,68%), assim como a registrada pelo IGP-M (+0,21%). Entre as 25 cidades monitoradas pelo FipeZap, somente Joinville apresentou ligeira queda nominal nos preços de locação, com recuo de 0,78%.

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Considerando as 11 capitais onde o preço do aluguel é acompanhado, todas registraram elevação no último mês. Os destaques ficam com Fortaleza, Florianópolis e Curitiba, com altas de 3,52%, 2,44% e 1,89%, respectivamente.

Preço do aluguel acumula alta de 10,98% em 2022

Entre janeiro e julho de 2022, o Índice FipeZap acumulou alta de 10,98%, variação que supera a inflação apurada pelo IPCA (4,77%) e pelo IGP-M (8,39%) no mesmo período. Das 25 cidades monitoradas, 24 registraram elevação de preços de locação residencial no período. Isso inclui todas as 11 capitais, lideradas por Florianópolis (21,50%), Goiânia (20,87%) e Fortaleza (17,66%).

Já nos últimos 12 meses, o FipeZap acumula elevação de 14,25% ante alta de 10,07% do IPCA e 10,08% do IGP-M também no mesmo período. Vale lembrar que o Índice FipeZap não incorpora em seu cálculo a correção dos aluguéis vigentes, cujos valores são reajustados periodicamente de acordo com o especificado em contrato.